Cuando compramos una vivienda, nos vemos obligados a solicitar una hipoteca por largos años, generalmente mas de 30 y por tanto las condiciones que pactamos y firmamos en escritura pública ante notario deben ser las mejores para nuestros intereses en esos momentos.
En la hipoteca, el banco o caja de ahorros no hablará de la comisión de apertura, la comisión por desestimiento, tipo de interés inicial, tipo de interés para el resto de los años, los gastos de notario, registro, etc.
Tdodo ello junto al impuesto IVA o actos júridicos documentados hacen un importe estimado del 10% del valor de la vivienda.
No obstante, si ya tenemos firmada esa hipoteca y consideramos que no tenemos las mejores condiciones que podemos negociar en cuanto a nuestra situación economica y de empleo, hemos de saber que siempre podemos hacer un cambio de hipoteca, siempre dentro del mismo banco mejorando las condiciones lo que tecnicamente se llama novación de hipoteca como si queremos cambiarnos de banco en cuyo caso se conoce como subrogación de hipoteca.
Cualquier cosa con tal de no seguir pagando intereses abusivos.
Mas información sobre el cambio de hipoteca y las hipotecas en general en hipotecas
1 comentario:
Os dejo una lista de los bancos que ofrecen correr con los gastos de subrogación:
http://www.helpmycash.com/blog/hipotecas-subrogacion-sin-gastos/
Saludos!
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